Dåligt inomhusklimat har under senare år orsakat hälsoproblem i bostäder och på arbetsplatser. Ibland har problemen varit så allvarliga att man med rätta talat om "sjuka hus".
I dag finns bra kunskaper om varför det blir problem. Hälsofarliga ämnen som avges från olika byggmaterial, mögel och allmänna föroreningar är huvudorsakerna. En bidragande orsak är också höga fukthalter i själva byggnaden och i inneluften.
Den viktigaste åtgärden för att komma till rätta med problemet är i allmänhet att förbättra ventilationen. Undersökningar visar att bristande skötsel och underhåll i många fall har försämrat funktionen i ventilationssystemen. Om vi i framtiden inte sköter ventilationen riktigt och anpassar drift och underhåll till våra vanor, kommer fler hus att bli problemhus. Fler människor kommer i onödan att drabbas av hälsoproblem.
Obligatorisk ventilationskontroll
Riksdag och regering har tagit beslut om att införa regler om obligatorisk ventilationskontroll för att komma åt problemen.
Ägare till en byggnad har skyldighet att låta genomföra funktionskontrollen
Om ägare till byggnad som ska kontrolleras inte följer reglerna om funktionskontroll, eller underlåter att avhjälpa påtalade brister, kan kommunen med stöd av bestämmelserna i 10 kap. PBL förelägga ägaren att vidta åtgärder och vid behov förena föreläggandet med vite. Det bör också påpekas att kommunen kan ingripa även med stöd av miljöbalken (1998:808), om det föreligger "olägenhet för människors hälsa".
Vem kan utföra kontrollen?
Ventilationskontrollen ska utföras av sakkunnig person (riksbehörig alternativt lokalt prövad av kommunen). Bygglovskontoret kan hjälpa till att förmedla kontakter till behöriga personer. Kontaktuppgifter hittar du under ”Kontakta oss” längre upp på sidan.
Ventilationskontrollen ska protokollföras. Ett exemplar lämnas till byggnadens ägare och ett exemplar till byggnadsnämnden. Intyg över utförd ventilationskontroll ska av byggnadens ägare anslås på väl synlig plats t.ex. trapphus eller entré.
| Byggnader |
Första besiktning |
Intervall för återkommande besiktning |
| Förskolor, skolor, vårdlokaler, och liknande oavsett typ av ventilationssystem samt flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med FT- eller FTX-ventilation |
När byggnaden tas i bruk. |
3 år |
| Flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med F-, FX-, eller S-ventilation |
När byggnaden tas i bruk. |
6 år |
| En- och tvåbostadshus med FT- eller FTX-ventilation |
När byggnaden tas i bruk. |
- |
FT = Från- och tilluftsventilation, F = Frånluftsventilation, S = Självdrag
X = Återvinning
Undantagna från kontrollen är:
- En- och tvåbostadshus med självdrag eller enbart mekanisk frånluftsventilation.
- Ekonomibyggnader för jordbruk och skogsbruk.
- Industribyggnader *.
- Hemliga byggnader inom totalförsvaret.
* (Det bör observeras att industrins kontors- och personalutrymmen inte är undantagna från kontroll.)