När du tar kontakt med kommunlantmäteriet så får får du hjälp med hur ditt ärende kan lösas på bästa sätt och vilka handlingar du behöver upprätta och kontakter du behöver ta.
En lantmäteriförrättning är en process som omfattar fastighetsrättsliga, tekniska och ekonomiska åtgärder.
Så här går det till:
1. Ansökan
Lantmäteriförrättningen påbörjas formellt genom att sakägare skriftligen ansöker om förrättning hos lantmäterimyndigheten. Lantmätaren samtalar med sökanden om ärendets innehåll och omfattning, pris och leveranstid m.m.
2. Lantmätaren utreder, samråder och mäter
Sökandens behörighet och lagfarter kontrolleras, fastighetens omfattning, servitut och andra rättigheter och samfälligheter som kan beröra området utreds. Gällande planer och övriga markreglerade bestämmelser kontrolleras. Finns det inteckningar som berör området måste dessa hanteras. Samråd med byggnadsnämnd, länsstyrelse och andra myndigheter sker i samband med att lantmätaren bedömer om åtgärden kan genomföras. Området kan behöva besiktas, mätas in och nya gränser markeras. Allt detta görs för att inget okänt ska ställa till problem i framtiden.
3. Lantmätaren beslutar
Lantmätaren beslutar om fastighetsindelningen m.m. Besluten som tas, har under processens gång förankrats i samhället och behandlats med alla som berörs. Besluten dokumenteras på karta och i skrivna handlingar och skickas ut till berörda sakägare.
4. Fyra veckor
Innan förrättningen vinner laga kraft ska det löpa en tid om fyra veckor. Under den tiden har den som är missnöjd med förrättningsbesluten möjlighet att överklaga, det är en del i den demokratiska processen. Överklagandet görs hos Fastighetsdomstolen.
5. Förrättningen blir klar och den vinner laga kraft
När förrättningen har vunnit laga kraft registreras den i Fastighetsregistret. Den fullständiga dokumentationen med protokoll, karta och beskrivning levereras till sakägare. Dokumentationen av förrättningen arkiveras också i Lantmäteriets arkiv.